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GRAFARE 椎名崎2期全3棟

新築一戸建て

GRAFARE 椎名崎2期全3棟

情報更新日：2025/01/18　次回更新予定日：2025/02/01

価　格3,090万円（税込）

所在地千葉県千葉市緑区椎名崎町［周辺地図］

交　通京成千原線「おゆみ野」駅徒歩12分

～アクセス～
京成千原線「おゆみ野」駅　徒歩約12分

～おすすめポイント～
◆２～３台駐車可能なゆとりのカースペース（車種による）♪
◆家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段（2号棟）♪
◆季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット♪
◆物の置き場所に困らない充実した収納スペース♪
◆南向きのLDKは日当たり良好で居心地の良い空間♪
◆南向きバルコニーでたくさんのお洗濯も良く乾きます♪

～周辺環境～
千葉市立椎名小学校徒歩約18分
千葉市立生浜中学校　徒歩約23分　
おゆみ野すきっぷ保育園　徒歩約10分
ファミリーマート　徒歩約8分
ツルハドラッグ　徒歩約9分
せんどう　徒歩約10分

すべての画像

完成済みです。お気軽にお問い合わせください。
全3棟
1号棟
2号棟
3号棟
現地外観写真
リビングダイニング
リビングダイニング

リビングダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
洋室

洋室
洋室
洋室
収納
収納
収納
バルコニー
玄関

シューズクローク
2～3台駐車可能なカースペース ※車種による
接道状況：北側約4.5ｍ公道、南側約3.8ｍ公道
ポスト・インターフォン
千葉市立椎名小学校 1400m
千葉市立生浜中学校 1800m

設備ギャラリー

ポスト・インターフォン

担当スタッフより

岩井　健: 敷地面積約50～60坪の広々とした土地に建つゆとりのある戸建てが全3棟登場です！詳細はぜひお気軽にお問い合わせください♪

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31018191676

所在地	千葉県千葉市緑区椎名崎町
交通	京成千原線「おゆみ野」駅徒歩12分京成千原線「学園前」駅徒歩18分京成千原線「ちはら台」駅徒歩35分
間取	4LDK (LDK16.67帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	199.2m² 実測
建物面積	99.36m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台以上(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	北側4.5M公道に接道南側3.8M公道に接道	小学校区	千葉市立椎名小学校（1400m）
中学校区	千葉市立生浜中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。