～アクセス～
JR総武本線「都賀」駅　徒歩約10分

～おすすめポイント～
◆2階には約5.2帖のサービスルーム！
◆各居室収納に加え、土間収納、リネン庫付！
◆約22帖の広々LDKは、お好みのインテリアを置くことができます♪
◆都賀東公園まで徒歩約7分なのでお子様とお気軽に遊びに行けますね♪
◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪
◆忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅から近い住宅♪

～周辺環境～
千葉市立若松小学校 徒歩約17分
千葉市立若松中学校　徒歩約21分　
みのり幼稚園　徒歩約3分
板谷内科クリニック　徒歩約10分
ビック・エー千葉都賀店　徒歩約8分
都賀東公園　徒歩約7分
ローソンストア100千葉桜木町店　徒歩約5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018184947

所在地	千葉県千葉市若葉区都賀５丁目
交通	総武本線「都賀」駅徒歩10分 千葉都市モノレール「都賀」駅徒歩10分 千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK22.2帖、洋室6.7帖、洋室5.1帖、洋室3.7帖、S5.2帖)
土地面積	124.69m² 実測
建物面積	105.54m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建06346号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年4月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5M私道に接道	小学校区	千葉市立若松小学校（1400m）
中学校区	千葉市立若松中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、下水道処理区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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