GRAFARE 千葉市加曽利町4期全4棟

情報更新日：2025/01/18　次回更新予定日：2025/02/01

価　格3,190万円（税込）

所在地千葉県千葉市若葉区加曽利町［周辺地図］

交　通総武線「千葉」駅バス11分停歩2分

～アクセス～
JR総武線「千葉」駅　バス約11分停歩約2分

～おすすめポイント～
◆WIC、SC、リネン庫付のお家で収納上手な生活♪
◆リビング横の和室は子供の遊び場や家事スペースにおすすめ♪
◆お部屋全体が広く感じらる折下天井を採用♪
◆家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪
◆窓付きの明るい浴室・洗面所♪

～周辺環境～
千葉市立都小学校徒歩約14分
千葉市立加曽利中学校　徒歩約13分　
山百合幼稚園　徒歩約8分
セブンイレブン　徒歩約8分
ドラッグセイムス　徒歩約12分
オリンピック　徒歩約13分

すべての画像

同仕様写真(キッチン）
現況：建築中
全4棟
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
現況：建築中

現況：建築中
現況：建築中
現況：建築中
同仕様写真(キッチン）
同仕様写真(キッチン）
同仕様写真(キッチン）
同仕様写真(浴室）
同仕様写真（浴室給湯パネル）

同仕様写真（浴室乾燥暖房パネル）
同仕様写真（トイレ）
同仕様写真（ＴＶモニター付インターフォン）
同仕様写真（ポスト・インターフォン）
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
千葉市立都小学校 1100m
千葉市立加曽利中学校 1000m

担当スタッフより

岩井　健: 南西、北西側の2方公道に面した、敷地37坪以上に建つゆとりのある戸建てが「若葉区加曽利町」に全4棟登場です♪徒歩圏内にスーパー等が揃った充実した生活環境です！詳細はぜひお気軽にお問い合わせください♪

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物件詳細情報

物件No.31018179516

所在地	千葉県千葉市若葉区加曽利町
交通	総武線「千葉」駅バス11分バス停「和田新道」停歩2分千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩43分千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩43分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖)
土地面積	123.38m² 実測 (道路後退部分5.82ｍ2別途あり)
建物面積	96.87m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-06170-1号他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側3.3M公道に接道南西側5.4M公道に接道	小学校区	千葉市立都小学校（1100m）
中学校区	千葉市立加曽利中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。