～アクセス～
京成千原線「大森台」駅　徒歩約30分

～おすすめポイント～
◆ＬＤＫはじめ全居室南東向きの間取り！明るい住まいでご家族の笑顔も弾けそう（3号棟）♪
◆解放感のあるルーフバルコニーは陽当りもよく快適です♪
◆柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です♪
◆物の置き場所に困らない充実した収納スペース♪
◆家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪

～周辺環境～
千葉市立川戸小学校　徒歩約7分
千葉市立川戸中学校　徒歩約8分
ベルクス仁戸名店　徒歩約13分
セブンイレブン千葉仁戸名店　徒歩約12分
千葉東病院　徒歩約11分
葵幼稚園　徒歩約12分

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018177554

所在地	千葉県千葉市中央区川戸町
交通	京成千原線「大森台」駅徒歩30分 外房線「鎌取」駅徒歩43分 京成千原線「千葉寺」駅徒歩47分
間取	4LDK (LDK16.5帖、和室5帖、洋室8.2帖、洋室7.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	147.09m² 実測 (私道275.55m²別に有、私道持分比率：1／11)
建物面積	97.2m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-5407号他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側5M私道に接道	小学校区	千葉市立川戸小学校（509m）
中学校区	千葉市立川戸中学校（563m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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