千葉市花見川区こてはし台2丁目2期全2棟

情報更新日：2025/01/18　次回更新予定日：2025/02/01

価　格3,280万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区こてはし台２丁目［周辺地図］

交　通京成本線「勝田台」駅バス16分停歩4分

～アクセス～
京成本線「勝田台」駅　バス約16分徒歩約4分

～おすすめポイント～
◆省エネで過ごしやすくお財布にも優しい断熱等級5取得♪
◆教育施設徒歩圏内！通学に便利♪
◆WIC、土間収納付のお家で収納上手な生活♪
◆約2.5帖のマルチスキップ付（2号棟）♪
◆家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段（2号棟）♪
◆2台駐車可能なカースペースあり！お友達やご家族を呼べます♪

～周辺環境～
千葉市立こてはし台小学校徒歩約4分
千葉市立こてはし台中学校　徒歩約13分　
こてはし台保育所　徒歩約10分
こてはし台幼稚園　徒歩約13分
カワグチこてはし中央店　徒歩約8分
セブンイレブン　徒歩約8分
こてはし台2丁目公園　徒歩約3分

すべての画像

同仕様写真(キッチン）
現況：建築中
全2棟
1号棟
2号棟
現況：建築中
現況：建築中
同仕様写真（食器洗浄乾燥機）

同仕様写真(キッチン）
同仕様写真(キッチン）
同仕様写真(キッチン）
同仕様写真（洗面台）
同仕様写真(浴室）
同仕様写真（浴室給湯パネル）
同仕様写真（浴室乾燥暖房パネル）
同仕様写真（トイレ）

同仕様写真（ＴＶモニター付インターフォン）
同仕様写真（ポスト・インターフォン）
接道状況：西側約5ｍ公道
千葉市立こてはし台小学校 250m
千葉市立こてはし台中学校 1040m

担当スタッフより

岩井　健: マイホームはお客様の人生における一大イベント！！お客様に信用される一人の人間であることを目指し全力で理想のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ！

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物件詳細情報

物件No.31018143825

所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台２丁目
交通	京成本線「勝田台」駅バス16分バス停「こてはし第一」停歩4分東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩47分京成本線「京成大和田」駅徒歩51分
間取	4LDK (LDK19.75帖、洋室6帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	139.96m² 実測
建物面積	108.88m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R06SHC119429号他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年2月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5M公道に接道	小学校区	千葉市立こてはし台小学校（250m）
中学校区	千葉市立こてはし台中学校（1040m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。