～アクセス～
JR中央線・総武線「新検見川」駅　徒歩約18分

～おすすめポイント～
◆家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪
◆WIC、SC、パントリー、全居室収納付きと、収納力のある間取♪
◆公園まで徒歩約3分！お子様とすぐに遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しい♪
◆徒歩圏内に教育施設、スーパー等が揃った充実した生活環境♪
◆インテリアの映える広々としたリビング♪
◆断熱性に優れ、結露防止にも役立つ複層ガラス！

～周辺環境～
千葉市立西小中台小学校 徒歩約2分
千葉市立朝日ヶ丘中学校　徒歩約15分　
暁幼稚園　徒歩約5分
西小中台保育園　徒歩約6分
ワイズマート　徒歩約8分
ファミリーマート　徒歩約9分
西小中台住宅公園　徒歩約3分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018143815

所在地	千葉県千葉市稲毛区小中台町
交通	総武線「新検見川」駅徒歩18分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩27分 総武線「稲毛」駅徒歩28分
間取	4LDK (LDK16.25帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	132.27m² 実測
建物面積	98.12m² 実測
販売戸数	8戸	総戸数	全12戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側5.5M公道に接道
小学校区	千葉市立西小中台小学校（60m）	中学校区	千葉市立朝日ヶ丘中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	他持分あり、宅地造成規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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