～アクセス～
JR総武線「稲毛」駅　バス約17分徒歩約11分

～おすすめポイント～
◆浴室暖房換気乾燥機付なので、冬場のヒートショック対策に！寒い冬でも安心です♪
◆2階洋室には屋根裏収納付！
◆全居室南向きの陽射し差し込むお部屋♪
◆物の置き場所に困らない充実した収納スペース♪
◆リビング横の和室は子供の遊び場や家事スペースにおすすめ♪
◆１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪

～周辺環境～
千葉市立園生小学校 徒歩約22分
千葉市立小中台中学校　徒歩約20分　
業務スーパー　徒歩約9分
セブンイレブン　徒歩約11分
ウエルシア　徒歩約12分
宮野木保育所　徒歩約12分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018087721

所在地	千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通	総武線「稲毛」駅バス17分 バス停「平和交通本社」停歩11分 総武線「新検見川」駅徒歩43分 京成千葉線「検見川」駅徒歩51分
間取	4LDK (LDK15.7帖、和室6帖、洋室7.5帖、洋室7.1帖、洋室5.4帖)
土地面積	130.86m² 公簿
建物面積	94.19m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年5月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	西側5M公道に接道
小学校区	千葉市立園生小学校（1700m）	中学校区	千葉市立小中台中学校（1600m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2024年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具など
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	その他持分あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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