～アクセス～
JR総武線「千葉」駅　バス約16分徒歩約3分

～おすすめポイント～
◆リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
◆南向きのルーフバルコニーはたっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
◆部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪
◆防犯カメラ標準装備♪
◆浴室暖房乾燥機付！心身への負担を軽減することができます♪

～周辺環境～
千葉市立桜木小学校　徒歩約5分
千葉市立加曾利中学校　徒歩約9分
業務スーパー加曽利店　徒歩約5分
セブンイレブン千葉桜木2丁目店　徒歩約3分
千葉中央メディカルセンター　徒歩約12分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018009539

所在地	千葉県千葉市若葉区桜木２丁目
交通	総武線「千葉」駅バス16分 バス停「加曽利中入口」停歩3分 千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩23分 千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩27分
間取	4LDK (LDK15.7帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6.7帖、洋室5.7帖)
土地面積	119.23m² 実測
建物面積	96.79m² 実測 (別途ルーフバルコニー部分)
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-4931号他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に接道	小学校区	千葉市立桜木小学校（352m）
中学校区	千葉市立加曽利中学校（646m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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