作新台3丁目　全1棟

情報更新日：2025/01/18　次回更新予定日：2025/02/01

価　格3,150万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区作新台３丁目［周辺地図］

交　通京成本線「八千代台」駅徒歩14分

～アクセス～
京成本線「八千代台」駅　徒歩約14分

～おすすめポイント～
◆季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット♪
◆全居室二面採光なので、陽当たりがよく解放感あり♪
◆住宅性能評価付の安心、安全の家♪
◆1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります♪
◆南向きのバルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！

～周辺環境～
千葉市立作新小学校　徒歩約14分
千葉市立天戸中学校　徒歩約23分
業務スーパー花見川店　徒歩約7分
ローソン千葉作新台二丁目店　徒歩約6分
ソレイユナーサリー八千代台　徒歩約8分

すべての画像

同仕様写真(キッチン）
現況：建築中
全一棟
3LDK
現況：建築中
同仕様写真(キッチン）
同仕様写真(キッチン）
同仕様写真（洗面台）

同仕様写真(浴室）
同仕様写真（浴室給湯パネル）
同仕様写真（トイレ）
同仕様写真（収納）
同仕様写真（ＴＶモニター付インターフォン）
同仕様写真（ポスト・インターフォン）
接道状況：南側約4ｍ私道
千葉市立作新小学校 1051m

千葉市立天戸中学校 1768m

担当スタッフより

岩井　健: 安心の性能！長期優良住宅認定物件が「花見川区作新台」に登場です！八千代台駅徒歩約14分と駅チカ！詳細はぜひお気軽にお問い合わせください♪

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物件詳細情報

物件No.31018009525

所在地	千葉県千葉市花見川区作新台３丁目
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩14分京成本線「実籾」駅徒歩31分京成本線「京成大和田」駅徒歩42分
間取	3LDK (LDK16帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	90.39m² 実測 (私道17m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	89.1m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建05184号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年3月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に接道	小学校区	千葉市立作新小学校（1051m）
中学校区	千葉市立天戸中学校（1768m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	私道持分・面積：あり

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。