～アクセス～
JR武蔵野線「市川大野」駅　徒歩約22分～23分

～おすすめポイント～
◆2沿線利用可能♪
◆家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段（7号棟）♪
◆2階に設けられたテレワークルームは、周りを気にせず自分だけの空間を作れます（10号棟）♪
◆コタツも扇風機もポンポンしまえる納戸付（9号棟）♪
◆柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です♪

～周辺環境～
市川市立宮久保小学校 徒歩約19分
市川市立下貝塚中学校 徒歩約14分
マミーマート高塚店 徒歩約6分
ファミリーマート市川下貝塚二丁目店 徒歩約2分
高塚わかば幼稚園 徒歩約10分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31017956251

所在地	千葉県市川市下貝塚２丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩18分 北総線「秋山」駅徒歩36分 北総線「東松戸」駅徒歩39分
間取	4LDK (LDK16帖、和室5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5帖)
土地面積	115.91m² 実測
建物面積	95.58m² 実測 (別途ルーフバルコニー部分)
販売戸数	2戸	総戸数	全12戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年7月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域	建ぺい率	50％／60％
容積率	100％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側5M私道に接道
小学校区	市川市立宮久保小学校（1500m）	中学校区	市川市立下貝塚中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
備考・制限等	22条区域、文化財（調査済み）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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