～アクセス～
東京メトロ東西線「南行徳」駅　徒歩約25分
（自転車約8分）

～おすすめポイント～
◆約18.3帖のLDKは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間♪
◆冬でも寒くない、断熱性能5♪
◆家計に優しい都市ガス♪
◆2階には約3帖のウォークインクローゼットあり♪
◆部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪
◆お子様とすぐに遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しい♪

～周辺環境～
市川市立南新浜小学校 徒歩約14分
市川市立福栄中学校　徒歩約15分　
行徳第二保育園　徒歩約14分
アコレ湊新田2丁目店　徒歩約18分
ファミリーマート市川福栄店　徒歩約14分
ふるや内科クリニック　徒歩約23分
千鳥公園　徒歩約2分
SOCOLA南行徳　徒歩約19分

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31017925769

所在地	千葉県市川市福栄４丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩25分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩39分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩38分
間取	4LDK (LDK18.3帖、洋室6.9帖、洋室5.2帖、洋室4.4帖、洋室4.4帖)
土地面積	119.51m² 実測
建物面積	113.85m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1C建03410号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年2月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側6M公道に接道
小学校区	市川市立南新浜小学校（1100m）	中学校区	市川市立福栄中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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