～アクセス～
JR総武本線「稲毛」駅　バス約16分停歩約10分

～おすすめポイント～
◆『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得済♪
◆教育施設まで徒歩圏内！お子様の通学に便利♪
◆主寝室は約7帖と広々！
◆ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪
◆全居室、共用スペースに設けた収納は、住みやすさへのこだわり♪

～周辺環境～
千葉市立宮野木小学校 徒歩約7分
千葉市立緑が丘中学校　徒歩約17分　
せんどう長沼店　徒歩約4分
ロピアワンズモール店　徒歩約9分
セブンイレブン千葉柏台店　徒歩約2分
幸有会記念病院　徒歩約24分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31017903823

所在地	千葉県千葉市稲毛区長沼町
交通	総武線「稲毛」駅バス16分 バス停「京成団地」停歩10分 千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩27分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩44分
間取	4LDK (LDK18帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.75帖、洋室5.25帖)
土地面積	89.9m² 実測
建物面積	99.63m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建03359号他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道 北東側5M公道に接道	小学校区	千葉市立宮野木小学校（504m）
中学校区	千葉市立緑が丘中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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