～アクセス～
JR総武本線「佐倉」駅　徒歩約17分

～おすすめポイント～
◆南西向きのワイドバルコニーは日当たりも良くお洗濯らくらく♪
◆間口は広々約10ｍ♪
◆公園まで徒歩約7分、お子様とすぐに遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しい♪
◆バスユニット１坪タイプ、浴室乾燥機付き♪
◆柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース♪
◆各階に設けたトイレは嬉しいウォシュレット付き♪

～周辺環境～
佐倉市立根郷小学校 徒歩約20分
佐倉市立佐倉中学校　徒歩約36分　
佐倉くるみ幼稚園　徒歩約23分
セブンイレブン　徒歩約5分
東武ストア　徒歩約14分
みはらし公園　徒歩約7分
ロイヤルホームセンター　徒歩約22分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31017813181

所在地	千葉県佐倉市六崎
交通	総武本線「佐倉」駅徒歩17分 総武本線「南酒々井」駅徒歩53分 総武本線「物井」駅徒歩56分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7.25帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	124.4m² 実測 (私道175m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	97.29m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-09969-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に接道	小学校区	佐倉市立根郷小学校（1600m）
中学校区	佐倉市立佐倉中学校（2880m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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