～アクセス～
内房線「本千葉」駅　徒歩約16分

～おすすめポイント～
◆光を取り込みやすく明るさを確保しやすい2階LDK♪
◆南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
◆ビルトインガレージ付き！車のお手入れや、防犯面でも安心♪
◆ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪
◆解放感のあるインナーバルコニーは雨の日もお洗濯可能です♪
◆住宅性能評価付の安心、安全の家♪
◆解放感のあるルーフバルコニーは陽当りもよく快適です♪

～周辺環境～
千葉市立寒川小学校 徒歩約11分
千葉市立末広中学校　徒歩約6分　
セブンイレブン千葉末広店　徒歩約6分
トップマート末広店　徒歩約7分
ヤックスドラッグ本千葉店　徒歩約9分
リブレ京成　徒歩約9分

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31017720995

所在地	千葉県千葉市中央区千葉寺町
交通	内房線「本千葉」駅徒歩16分 京成千原線「千葉寺」駅徒歩13分 内房線「蘇我」駅徒歩26分
間取	3LDK (LDK19.3帖、洋室6帖、洋室4.6帖、洋室6帖)
土地面積	67.17m² 実測
建物面積	106.46m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年2月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建06348号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	千葉市立寒川小学校（850m）
中学校区	千葉市立末広中学校（450m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約18.7万円/年
その他制限事項	高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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