～アクセス～
京成本線「市川真間」駅　徒歩約32分
（バス9分、徒歩約3分）

～おすすめポイント～
【みらいエコ住宅2026事業 対象物件】
・リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら安心して料理ができる対面キッチン♪
・一人一人にプライベート空間を設けられる4LDK♪
・住まい全体がキレイに整う全居室収納付きの快適空間♪
・夜間の帰宅に便利な玄関人感センサーライト付♪
・2部屋から行き来できる広々としたバルコニー♪

～周辺環境～
曽谷小学校 徒歩約3分
東国分中学校　徒歩約9分　
ライフ市川国分店　徒歩約12分
セブンイレブン市川曽谷店　徒歩約3分
ウエルシア市川東国分店　徒歩約4分
市川市立曽谷保育園　徒歩約6分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000472156

所在地	千葉県市川市曽谷７丁目
交通	京成本線「市川真間」駅バス9分 バス停「曽谷橋」停歩3分 北総線「東松戸」駅バス8分 バス停「曽谷公民館」停歩3分 総武線「市川」駅徒歩38分
間取	4LDK (LDK16.2帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	88.58m² 実測
建物面積	85.04m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-2025号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	未線引区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に接道 北側4.07M公道に接道	小学校区	市川市立曽谷小学校（210m）
中学校区	市川市立東国分中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	道路斜線制限、北側斜線制限、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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