～アクセス～
JR総武本線「稲毛」駅　バス約21分徒歩約7分

～おすすめポイント～
【みらいエコ住宅2026事業 対象物件】
・『行ってきます』『ただいま』が自然と交わされる家族の絆を育むリビング階段♪
・家族の暮らしにゆとりを！多目的に使える心安らぐ和室♪
・子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
・徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃った便利な環境♪
・配膳や片付けもスムーズ！家族が自然とお手伝いしたくなるカウンターキッチン♪

～周辺環境～
犢橋小学校 徒歩約15分
犢橋中学校　徒歩約22分　
マックスバリュ稲毛長沼店　徒歩約6分
ローソン千葉犢橋町店　徒歩約5分
ウエルシア千葉長沼店　徒歩約7分
千葉市長沼原保育所　徒歩約16分
犢橋郵便局　徒歩約15分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471275

所在地	千葉県千葉市花見川区犢橋町
交通	総武線「稲毛」駅バス21分 バス停「長沼」停歩7分 千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩34分 千葉都市モノレール「動物公園」駅徒歩53分
間取	4LDK (LDK18帖、和室6帖、洋室8帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	131.69m² 実測
建物面積	98m² 実測 (別途ルーフバルコニー9.72ｍ2)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1402号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5M私道に接道	小学校区	千葉市立犢橋小学校（1163m）
中学校区	千葉市立犢橋中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、日影制限有
備考・制限等	道路斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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