～アクセス～
東武野田線「野田市」駅　徒歩約15分

～おすすめポイント～
・リビングにあるカフェカウンター！仕事と家事の切り替えもスムーズ♪
・調理スペースを邪魔しないスッキリとしたビルトイン食器洗浄乾燥機♪
・家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪
・部屋にモノがあふれない！ゆとりのある空間を保つための頼もしいWIC♪
・ベビーカーやゴルフバッグも、外から帰ってそのまま収納できる土間収納♪

～周辺環境～
南部小学校　徒歩約18分
第二中学校　徒歩約4分
野田中央幼稚園　徒歩約10分
パルシステム千葉のだ中根店　徒歩約7分
セブンイレブン野田大和田団地店　徒歩約9分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471019

所在地	千葉県野田市中根
交通	東武野田線「野田市」駅徒歩15分 東武野田線「梅郷」駅徒歩22分 東武野田線「愛宕」駅徒歩29分
間取	4LDK (LDK24.5帖、洋室8帖、洋室5.6帖、洋室5.4帖、洋室5帖)
土地面積	185.55m² 実測 (セットバック部分約11.76ｍ2)
建物面積	108.88m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建03651号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年11月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	小学校区	野田市立南部小学校（1400m）
中学校区	野田市立第二中学校（290m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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