～アクセス～
JR中央・総武線「本八幡」駅　徒歩約20分

～おすすめポイント～
・ご家族の安心を守る防犯カメラが標準装備♪24時間365日、しっかりとご自宅を見守ります♪
・生活感を隠してキッチンをスッキリ保てるパントリー（1号棟）♪
・リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら安心して料理ができる対面キッチン♪
・暗闇を歩かせない、家族想いの人感センサー付玄関灯♪
・浴室暖房乾燥機付！心身への負担を軽減することができます♪

～周辺環境～
鶴指小学校 徒歩約7分
第八中学校　徒歩約8分　
まいばすけっと市川大和田5丁目店　徒歩約5分
デイリーヤマザキ大洲2丁目店　徒歩約6分
スギ薬局市川大和田店　徒歩約6分
ししの子保育園市川　徒歩約6分
市川大洲郵便局　徒歩約7分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000466647

所在地	千葉県市川市大和田５丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩20分 京成本線「京成八幡」駅徒歩23分 京成本線「菅野」駅徒歩25分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	113.06m² ～ 126.82m² 実測
建物面積	87.27m² ～ 97.19m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-0964号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4.5M私道に接道	小学校区	市川市立鶴指小学校（486m）
中学校区	市川市立第八中学校（606m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	道路斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、位置指定道路113.65ｍ2（持分1/4）清掃施設1.40ｍ2（持分1/4）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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