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2号棟小倉町　全2棟

新築一戸建て

2号棟小倉町　全2棟

情報更新日：2026/07/17　次回更新予定日：2026/07/27

価　格3,590万円（税込）

所在地千葉県千葉市若葉区小倉町［周辺地図］

交　通千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩12分

～アクセス～
千葉都市モノレール「小倉台」駅　徒歩約12分

～おすすめポイント～
・並列２～３台駐車可能なゆとりのカースペース（車種による）♪
・徒歩圏内に教育施設、コンビニ、スーパーが揃った充実した生活環境♪
・キッチンがいつも片付くパントリー！食材や日用品をストックできます♪
・リビングを見渡せる！家族との会話が弾む対面キッチン♪
・子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪

～周辺環境～
千葉市立小倉小学校徒歩約6分
千葉市立若松中学校　徒歩約15分　
おっ母さん食品館小倉台店　徒歩約11分
セブンイレブン千葉小倉東店　徒歩約8分
ウィーズブレーメン薬局小倉台店　徒歩約8分
千葉小倉台郵便局　徒歩約12分

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パースは図面を基に作成しているため、実際とは多少異なります。
現況；建築中
全2棟
2号棟
1号棟
2号棟現況；建築中
2号棟現況；建築中
キッチン同社施工例となります。

換気扇・三口コンロ同社施工例となります。
三口コンロ同社施工例となります。
シンク同社施工例となります。
洗面台同社施工例となります。
浴室同社施工例となります。
浴室乾燥暖房パネル同社施工例となります。
給湯パネル同社施工例となります。
トイレ同社施工例となります。

ＴＶモニター付インターフォン同社施工例となります。
接道状況：西側約4ｍ公道
キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を排出し家を長持ちさせます。屋根材同様に軽く火災にも強く、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
地震に強い構造用面材を使った工法です。
筋交いを使用する従来工法と比べ、外壁全体を構造用面材で覆うことで外力を面で受け力を分散し、耐震性向上につながります。また筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能向上も期待できます。壁の外側は全ての面に構造用面材を施工しています。
ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
鋼製床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます
キッチンパネル
キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

千葉市立小倉小学校 470m
千葉市立若松中学校 1200m
スーパーおっ母さん小倉台店 848m
セブンイレブン千葉小倉東店 580m
ウィーズブレーメン薬局小倉台店 618m
千葉小倉台郵便局 901m
小倉台保育園 800m

構造・工法・仕様ギャラリー

【キレイが長持ちする外壁材】【キレイが長持ちする外壁材】外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を排出し家を長持ちさせます。屋根材同様に軽く火災にも強く、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
【地震に強い構造用面材を使った工法です。】【地震に強い構造用面材を使った工法です。】筋交いを使用する従来工法と比べ、外壁全体を構造用面材で覆うことで外力を面で受け力を分散し、耐震性向上につながります。また筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能向上も期待できます。壁の外側は全ての面に構造用面材を施工しています。
【ベタ基礎工法】【ベタ基礎工法】「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
【鋼製床束】【鋼製床束】建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

【浄水器内蔵型ハンドシャワー】【浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます
【キッチンパネル】【キッチンパネル】キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

担当スタッフより

岩井　健: 「若葉区小倉町」に全2棟の新築戸建てが登場です！各種優遇制度のある長期優良住宅認定物件！敷地面積40坪超の土地に建つゆとりの戸建てで新しい生活をはじめませんか？お気軽にお問い合わせください♪

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000462740-002

所在地	千葉県千葉市若葉区小倉町
交通	千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩12分千葉都市モノレール「千城台北」駅徒歩12分千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩24分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	145.55m² 実測
建物面積	109.3m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月中旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建14941号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	千葉市立小倉小学校（470m）	中学校区	千葉市立若松中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。