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市川市幸　全2棟

新築一戸建て

市川市幸　全2棟

情報更新日：2026/07/20　次回更新予定日：2026/08/03　取引条件有効期限：2026/08/03

価　格4,490万円（税込）〜4,990万円（税込）

所在地千葉県市川市幸２丁目［周辺地図］

交　通京葉線「市川塩浜」駅徒歩20分

開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。
モデル棟
※家具はイメージパースとなります。

～アクセス～
JR京葉線「市川塩浜」駅　徒歩約20分

～おすすめポイント～
・陽当たり・眺望良好！のびのび暮らせる3階建て♪
・食洗機なら洗って乾かすまで全自動！洗い物が溜まるストレスから解放♪
・快適なテレワークルームでオンとオフの切り替えもスムーズ（1号棟）♪
・部屋にモノがあふれない！ゆとりのある空間を保つための頼もしいWIC（2号棟）♪
・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内！お買い物に便利な立地♪

～周辺環境～
市川市立幸小学校徒歩約9分
市川市立妙典中学校　徒歩約22分　
ベルクフォルテ行徳駅　徒歩約9分
ファミリーマート市川宝二丁目店　徒歩約5分
サンドラッグ加藤新田店　徒歩約9分
行徳総合病院　徒歩約9分
市川幸郵便局　徒歩約5分

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完成しました！即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。モデル棟 ※家具はイメージパースとなります。
全2棟
1号棟
2号棟
1号棟ぜひ現地にて実際にご覧ください！お問合せお待ちしております。
1号棟お気軽にお問い合わせください！
2号棟お気軽にお問い合わせください！

LDK モデル棟
LDK モデル棟
使い勝手の良いシステムキッチンモデル棟
食器洗浄乾燥機モデル棟
換気扇・三口コンロモデル棟
三口コンロモデル棟
シンクモデル棟
広々とした洗面室モデル棟

暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つきモデル棟
１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーションモデル棟
嬉しい温水洗浄便座付きトイレモデル棟
洋室モデル棟
洋室モデル棟
洋室モデル棟
洋室モデル棟
洋室モデル棟

WIC モデル棟
WIC モデル棟
広々としたバルコニーモデル棟
収納付き玄関モデル棟
カースペースモデル棟
接道状況：北東側約6ｍ公道
1号棟
2号棟

2号棟
1号棟
浴室乾燥暖房パネル
給湯パネル
ＴＶモニター付インターフォン
ポスト・インターフォン・宅配ボックス
電子錠
キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を排出し家を長持ちさせます。屋根材同様に軽く火災にも強く、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

地震に強い構造用面材を使った工法です。
筋交いを使用する従来工法と比べ、外壁全体を構造用面材で覆うことで外力を面で受け力を分散し、耐震性向上につながります。また筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能向上も期待できます。壁の外側は全ての面に構造用面材を施工しています。
ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
鋼製床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
市川市立幸小学校 650m
市川市立妙典中学校 1700m
ベルクフォルテ行徳店 696m
ファミリーマート市川宝二丁目店 398m
サンドラッグ加藤新田店 679m

行徳総合病院 667m
市川幸郵便局 322m

設備ギャラリー

【浴室乾燥暖房パネル】
【給湯パネル】
【ＴＶモニター付インターフォン】
【ポスト・インターフォン・宅配ボックス】

【電子錠】

構造・工法・仕様ギャラリー

【キレイが長持ちする外壁材】【キレイが長持ちする外壁材】外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を排出し家を長持ちさせます。屋根材同様に軽く火災にも強く、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
【地震に強い構造用面材を使った工法です。】【地震に強い構造用面材を使った工法です。】筋交いを使用する従来工法と比べ、外壁全体を構造用面材で覆うことで外力を面で受け力を分散し、耐震性向上につながります。また筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能向上も期待できます。壁の外側は全ての面に構造用面材を施工しています。
【ベタ基礎工法】【ベタ基礎工法】「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
【鋼製床束】【鋼製床束】建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

担当スタッフより

岩井　健: 「市川市幸」に全2棟の新築戸建てが登場です！安心の住宅性能評価書取得物件！夢のマイホームで新しい生活をはじめませんか？お気軽にお問い合わせください♪

プロフィールおすすめ物件（204件）お客様の声（2件）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000461382

所在地	千葉県市川市幸２丁目
交通	京葉線「市川塩浜」駅徒歩20分東京メトロ東西線「行徳」駅バス4分バス停「宝2丁目」停歩7分東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩29分
間取	2SLDK～3LDK
土地面積	55.29m² ～ 72.69m² 実測
建物面積	93.14m² ～ 99.63m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	北東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建12068号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道	小学校区	市川市立幸小学校（650m）
中学校区	市川市立妙典中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。