～アクセス～
JR内房線「浜野」駅　徒歩約28分
（バス約6分徒歩約4分）

～おすすめポイント～
・火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター♪
・陽当りと解放感に恵まれた角地（12号棟）♪
・スーパー、コンビニが徒歩圏内！お買い物に便利♪
・火のない安心、光熱費のゆとり。スマートに暮らすオール電化♪
・安心という名のセキュリティ ！家族を見守る防犯カメラ標準装備♪

～周辺環境～
千葉市立椎名小学校　徒歩約18分
千葉市立生浜中学校　徒歩約19分
ベイシア千葉古市場店　徒歩約9分
セブンイレブン千葉古市場店　徒歩約4分
スクルドエンジェル保育園古市場園　徒歩約9分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000460957

所在地	千葉県千葉市緑区古市場町
交通	内房線「浜野」駅バス6分 バス停「古市場」停歩4分 京成千原線「おゆみ野」駅徒歩26分 京成千原線「学園前」駅徒歩31分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	120m² ～ 120.31m² 実測
建物面積	95.57m² ～ 95.58m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-2020号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	田	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側2.7M公道に接道 南東側2.9M公道に接道	小学校区	千葉市立椎名小学校（1391m）
中学校区	千葉市立生浜中学校（1472m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法、日影制限有
備考・制限等	道路斜線制限、隣地斜線制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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