～アクセス～
JR常磐線「馬橋」駅　徒歩約14分

～おすすめポイント～
・ご家族の安心を守る防犯カメラが標準装備♪24時間365日、しっかりとご自宅を見守ります♪
・衣替えや季節家電の入れ替えもスムーズ！出し入れしやすい広々とした空間のサービスルーム（1，2、5号棟）
・徒歩圏内に教育施設、コンビニ、スーパーが揃った充実した生活環境♪
・リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら安心して料理ができる対面キッチン♪
・家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪

～周辺環境～
松戸市立旭町小学校　徒歩約7分
松戸市立旭町中学校　徒歩約7分
Olympic馬橋店　徒歩約5分
セブンイレブン松戸栄7丁目店　徒歩約5分
くすりの福太郎馬橋店　徒歩約10分
松戸馬橋西郵便局　徒歩約8分
馬橋西保育所　徒歩約3分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000455423

所在地	千葉県松戸市西馬橋５丁目
交通	常磐線「馬橋」駅徒歩14分 常磐線「北松戸」駅徒歩25分 常磐線「新松戸」駅徒歩36分
間取	4LDK～4SLDK
土地面積	121.83m² ～ 127.9m² 実測
建物面積	95.98m² ～ 96.18m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-0711号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6.2M公道に接道 南側4.04M公道に接道	小学校区	松戸市立旭町小学校（550m）
中学校区	松戸市立旭町中学校（500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	道路斜線制限、北側斜線制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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