～アクセス～
総武本線「津田沼」駅　徒歩約14分
京成松戸線「新津田沼」　徒歩約12分

～おすすめポイント～
・食洗器付！キッチンが常にすっきりと片付きます♪
・生活施設徒歩圏内！子育て世代にもオススメ♪
・夫婦で車所有も安心！来客時にも便利な並列2台駐車可（車種による）♪
・ご家族の対話を重視したリビング階段！『ただいま！』『おかえり！』の声が聞こえて安心です♪
・インテリアの映える広々としたリビング♪

～周辺環境～
習志野市立藤崎小学校　徒歩約9分
習志野市立第五中学校　徒歩約18分
イオン　徒歩約13分
ファミリーマート習志野藤崎三丁目店　徒歩約2分
藤崎みつぼし幼稚園　徒歩約2分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000438547

所在地	千葉県習志野市藤崎２丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩14分 京成松戸線「新津田沼」駅徒歩12分 京成本線「京成津田沼」駅徒歩18分
間取	3SLDK～3SLDK
土地面積	100.32m² ～ 125.13m²
建物面積	95.16m² ～ 110.23m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月中旬
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建10030号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年4月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4.9M公道に接道	小学校区	習志野市立藤崎小学校（650m）
中学校区	習志野市立第五中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	持分あり（ごみ置き場持分1/10ずつ、協定道路部分約0.30ｍ2ずつ）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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