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3号棟 GRAFARE千葉市加曽利町5期　新築分譲住宅

新築一戸建て

3号棟 GRAFARE千葉市加曽利町5期　新築分譲住宅

情報更新日：2025/11/10　次回更新予定日：2025/11/24

価　格2,790万円（税込）

所在地千葉県千葉市若葉区加曽利町［周辺地図］

交　通総武本線「千葉」駅バス11分停歩5分

～アクセス～
総武線「千葉」駅　バス約11分徒歩約5分

～おすすめポイント～
・生活施設が周辺に揃った便利な環境♪
・ZEH水準仕様の省エネ住宅♪
・アクセントクロスを採用したおしゃれな内装♪
・リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
・ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン♪

～周辺環境～
千葉市立都小学校徒歩約18分
千葉市立加曽利中学校　徒歩約12分　
加曽利幼稚園　徒歩約10分
桜木保育所　徒歩約13分
ミニストップ　徒歩約11分
業務スーパー　徒歩約12分
ドラッグセイムス　徒歩約15分
水谷公園　徒歩約4分

すべての画像

お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真
残り3、4号棟
3号棟
4号棟
リビングダイニングモデル棟
リビングダイニングモデル棟
キッチンモデル棟

換気扇・三口コンロモデル棟
シンクモデル棟
洗面室モデル棟
浴室モデル棟
トイレモデル棟
和室モデル棟
和室モデル棟
洋室モデル棟

洋室モデル棟
洋室モデル棟
洋室モデル棟
洋室モデル棟
WIC モデル棟
バルコニーモデル棟
玄関モデル棟
2台駐車可能なカースペースあり ※車種による

前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
浴室乾燥暖房パネル
給湯パネル
ＴＶモニター付インターフォン
ポスト・インターフォン
性能表示
千葉市立都小学校 1417m

千葉市立加曽利中学校 909m

設備ギャラリー

【浴室乾燥暖房パネル】
【給湯パネル】
【ＴＶモニター付インターフォン】
【ポスト・インターフォン】

構造・工法・仕様ギャラリー

【性能表示】

担当スタッフより

岩井　健: マイホームはお客様の人生における一大イベント！！お客様に信用される一人の人間であることを目指し全力で理想のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000427868-002

所在地	千葉県千葉市若葉区加曽利町
交通	総武本線「千葉」駅バス11分バス停「和田新田」停歩5分千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩33分総武本線「都賀」駅徒歩44分
間取	4LDK (LDK16帖、和室5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	161.18m² 実測
建物面積	98.12m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-04701-1号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	田	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側6.7M公道に接道	小学校区	千葉市立都小学校（1417m）
中学校区	千葉市立加曽利中学校（909m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。