～アクセス～
京成千原線「大森台」駅　徒歩約30分

～おすすめポイント～
・防犯カメラ、人感センサー付玄関灯が標準装備♪
・お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン♪
・4.5畳超の和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪
・ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮♪
・住宅性能評価付の安心、安全の家♪
・子育てグリーン住宅支援事業対象物件♪

～周辺環境～
千葉市立川戸小学校　徒歩約7分
千葉市立川戸中学校　徒歩約8分
ベルクス仁戸名店　徒歩約14分
セブンイレブン千葉仁戸名店　徒歩約12分
ディスカウントドラッグコスモス仁戸名店　徒歩約13分
千葉市川戸保育所　徒歩約9分

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000427788-003

所在地	千葉県千葉市中央区川戸町
交通	京成千原線「大森台」駅徒歩30分 京成千原線「千葉寺」駅徒歩47分 外房線「鎌取」駅徒歩43分
間取	4LDK (LDK16.2帖、和室4.5帖、洋室7.2帖、洋室6帖、洋室5.7帖)
土地面積	146.21m² 実測 (セットバック要済)
建物面積	95.57m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-3906号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に接道	小学校区	千葉市立川戸小学校（520m）
中学校区	千葉市立川戸中学校（578m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	22条区域、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、北側斜線制限有、私道負担あり（面積274ｍ2、共有持分11分の2）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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