～アクセス～
東葉高速線「八千代緑が丘」駅　徒歩約19分
（バス5分、徒歩約5分）

～おすすめポイント～
◆約24.5帖の広いリビングはくつろぎの空間♪
◆朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に、大助かりの食器洗浄機♪
◆家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪
◆日当たりと解放感に恵まれた角地♪
◆お洗濯物がたくさん干せる南向きバルコニー♪

～周辺環境～
八千代市立高津小学校　徒歩約6分
八千代市立東高津中学校　徒歩約9分
コープ八千代店　徒歩約12分
セブンイレブン八千代工業団地入口店　徒歩約5分
クリエイトエス・ディー八千代大和田新田店　徒歩約3分
さくら第二幼稚園　徒歩約5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000416904

所在地	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩19分 東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩30分 京成本線「八千代台」駅徒歩33分
間取	4LDK (LDK24.5帖、洋室8帖、洋室5.6帖、洋室5.4帖、洋室5帖)
土地面積	136.89m² 公簿
建物面積	108.88m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建02383号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側12M公道に接道 南側5M公道に接道	小学校区	八千代市立高津小学校（450m）
中学校区	八千代市立東高津中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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