～アクセス～
東西線「葛西」駅　徒歩約13分
東西線「浦安」駅　徒歩約14分

～おすすめポイント～
◆朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に、大助かりの食器洗浄機♪
◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪
◆雨の日便利な浴室換気乾燥機付♪
◆１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
◆忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅から徒歩圏内の住宅♪

～周辺環境～
江戸川区立第二葛西小学校　徒歩約9分
江戸川区立東葛西中学校　徒歩約10分
まいばすけっと東葛西2丁目店　徒歩約8分
セブンイレブン江戸川東葛西5丁目店　徒歩約4分
ウエルシア薬局浦安駅前店　徒歩約12分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000414847

所在地	東京都江戸川区東葛西４丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩14分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩30分
間取	3SLDK (LDK17.98帖、洋室5.44帖、洋室6.5帖、洋室3.75帖、S5.87帖)
土地面積	54.36m² 実測
建物面積	86.14m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月下旬
バルコニー	北向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第JTC25Y-AZ0070-00号	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道
小学校区	江戸川区立第二葛西小学校（720m）	中学校区	江戸川区立東葛西中学校（800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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