～アクセス～
京成千原線「千葉寺」駅　徒歩約14分

～おすすめポイント～
◆2沿線利用可能！
◆夏はすずしく、冬は暖かい断熱等級6の省エネ住宅♪
◆食洗機をはじめ、充実した設備♪
◆各棟ともWIC、土間収納が付いた豊富な収納スペース♪
◆日当たり良好な南向きバルコニー♪

～周辺環境～
千葉市立寒川小学校　徒歩約7分
千葉市立末広中学校　徒歩約10分
寒川保育園　徒歩約5分
トップマート末広店　徒歩約10分
ローソン千葉寒川町店　徒歩約2分
くすりの福太郎末広店　徒歩約12分
千葉市場前郵便局　徒歩約7分
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター　徒歩約19分

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000408427-001

所在地	千葉県千葉市中央区寒川町３丁目
交通	京成千原線「千葉寺」駅徒歩14分 外房線「本千葉」駅徒歩15分 千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK20帖、洋室8.2帖、洋室5.7帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	102.55m² 実測 (協定部分0.49ｍ2含、私道持分あり)
建物面積	102.68m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建09908号他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	千葉市立寒川小学校（500m）
中学校区	千葉市立末広中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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