～アクセス～
京成千原線「大森台」駅　徒歩約30分
（バス約4分、徒歩約10分）

～おすすめポイント～
◆陽当りと解放感に恵まれた角地♪
◆敷地面積40坪超の広々とした敷地♪
◆子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
◆小中学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心♪
◆柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です♪

～周辺環境～
千葉市立川戸小学校　徒歩約7分
千葉市立川戸中学校　徒歩約8分
ベルクス仁戸名店　徒歩約14分
セブンイレブン千葉仁戸名店　徒歩約12分
葵幼稚園　徒歩約12分
千葉仁戸名郵便局　徒歩約17分
コスモス仁戸名店　徒歩約13分

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000402331-001

所在地	千葉県千葉市中央区川戸町
交通	京成千原線「大森台」駅徒歩30分 京成千原線「千葉寺」駅徒歩47分 外房線「鎌取」駅徒歩43分
間取	4LDK (LDK18帖、和室6帖、洋室8帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	135.01m² 実測 (私道負担有（面積274ｍ2×持分1/11）)
建物面積	98m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-1118号他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年7月上旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5M私道に接道 南西側5M私道に接道	小学校区	千葉市立川戸小学校（509m）
中学校区	千葉市立川戸中学校（563m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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