～アクセス～
新京成電鉄「薬円台」駅　徒歩約12分

～おすすめポイント～
◆『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得済♪
◆長期優良住宅認定物件♪
◆教育、お買い物施設が徒歩圏内に揃った充実した生活環境♪
◆日当たり良好な南向♪
◆1号棟にはパントリー、2号棟にはWICと納戸付の収納豊富な間取♪

～周辺環境～
船橋市立飯山満小学校　徒歩約6分
船橋市立二宮中学校　徒歩約11分
ローソン船橋飯山満町3丁目店　徒歩約8分
西友薬円台店　徒歩約10分
ココカラファイン薬園台駅前店　徒歩約12分
はさま保育園　徒歩約6分
医療法人社団東明会下総病院　徒歩約5分
船橋二宮郵便局　徒歩約12分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000395103-001

所在地	千葉県船橋市二宮２丁目
交通	新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩12分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩18分 新京成電鉄線「前原」駅徒歩18分
間取	4LDK (LDK18帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	115.7m² 実測
建物面積	98.41m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建08240号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年3月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	船橋市立飯山満小学校（430m）
中学校区	船橋市立二宮中学校（830m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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