～アクセス～
北総線「新鎌ヶ谷」駅　徒歩約17分
新京成線「初富」駅　徒歩約10分

～おすすめポイント～
◆小中学校まで徒歩圏内！お子様の通学に便利です♪
◆2沿線使用可能♪
◆生活・教育施設徒歩圏内で住環境良好♪
◆光熱費を抑えるオール電化♪
◆季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット♪
◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪

～周辺環境～
鎌ケ谷市立五本松小学校 徒歩約5分
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校　徒歩約13分　
ファミリーマート鎌ヶ谷南初富店　徒歩約5分
新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店　徒歩約9分
イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター　徒歩約12分
かまがや幼稚園　徒歩約5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000387211

所在地	千葉県鎌ケ谷市中央２丁目
交通	新京成電鉄線「初富」駅徒歩10分 北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩17分 新京成電鉄線「新鎌ヶ谷」駅徒歩17分
間取	4LDK (LDK17帖、和室4.3帖、洋室8.2帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	170.58m² 実測 (私道159m²別に有、私道持分比率：1／8)
建物面積	99.22m² 実測 (別途ルーフバルコニー部分)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建05369号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	鎌ケ谷市立五本松小学校（400m）
中学校区	鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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